当前位置: 主页 > 家具资讯 >

2017年房产业务数据全面提升

时间:2019-01-14 16:41 来源:焦点房产网 作者:admin
  而征收房地产税以后,政府部门多了财政来源渠道,就可以将土地收入逐渐减小,让富裕的人,持有房产多的人多交税,房子少的人少交税,财政收入上面没有变,房价也降了下来,社会资源得到了公正公平的分配,这对于解决民生问题有着深远的意义,而不像现在,有钱的人可以随便在任何地方卖房,或者是拆迁的人一下分到了几套房子,而大部分老百姓需要十几年或者是更长时间才能买起一套房子,这本是就是社会资源分配的不协调,而并不是说命不好或者运气不好。 关于房产税的征收最近一直是大家比较热议的话题,有的人觉得房产税越早征收越好,因为征收房产税势必会提高我们持有房产的成本,到时候手里面有多套房子的人,会因为持有房产的成本太高,从而不得不选择将手里多余的房子给抛售掉,另外打算再购买一套房子的人也会重新理性的斟酌到底需不需要买房等,使房地产市场的温度降下来,到时候房价肯定会下降很多。
  作为核心业务之一,58集团三大房产平台58同城、安居客、赶集网一直契合行业发展,其房产业务2017年同比获得全线增长。记者获悉,2017年58同城、安居客、赶集网三网房产业务覆盖城市及区域超600城,新增房源信息量较2016年同比增长约30%,房产业务APP端浏览量增长约70%;在二手房和租房领域,无论是房源信息还是APP流量均同比获得增长。值得一提的是,统计显示移动端已成为重要访问渠道,占比达到85%。
  2017年房产业务数据全面提升,得益于58集团不断从“真实、生动、丰富、保护”四个方面提升找房者用户体验。
  “找房用户不信任中介公司及平台的原因,61%是因为房源不对口,17%因为收费不透明,11%信息泄漏,8%不了解经纪人的资质,其他3%。”58集团副总裁杜岩表示,“用户是根本,经纪人行业和平台都离不开用户,所以让用户的体验更好也是我们一起努力的方向。”
  为让信息更真实,58集团投入大量资源实现房源全息字典,通过物理校验和平台巡检的方式来保障信息真实性;让内容更丰富,推出了经纪人评价体系,让用户能够更加快速的找到自己想要的房子、找到有更优质服务的经纪人,提高用户找房效率;让展示更生动,通过视频、全景来更为真实的呈现房源信息,促进了用户的主动联系;通过安全通话,对用户信息加以保护。
  杜岩表示,通过数据分析,当用户有选择是否保留自己电话号码的权利时,电话转化率提升了249%,这是一个三赢的局面——当把用户的体验和需求考虑到如此的极致,就不难找寻到58集团为何在2017年消费升级的大潮中,房产业务依旧能够取得稳定增长的原因了。
  稳定的增长,为58集团带来巨大的流量。如今,每天在58同城、安居客、赶集网上有超过3000万人次的找房用户,58集团的房产业务覆盖了全国上万家经纪公司,服务着全国上百万经纪人……三个平台联合发力,58集团房产业务市场覆盖率已达到80%。
  58集团高级副总裁叶兵表示:“58同城、安居客等房产业务将通过‘房源全息字典’和‘云库3.0算法’的房源新生态基础数据库,积聚广泛的线下数据采集和深厚的线上数据沉淀,收录全国106城市的1.2亿室户真实房源,小区覆盖率超过95%。”
  这是一个良性循环的态势,用户流量稳定增长,一方面助力58集团房产生态圈的形成和完善,有利于整合产品运营渠道,优化产品组合,可以为用户提供更加优越和周到的服务;而更优质的服务,将进一步打动用户,获得更好口碑。 云南省民政厅日前印发通知,提出进一步保障易地扶贫搬迁困难群众的基本生活,搬迁到城镇和农村区域且符合条件的困难群众,可分别享受迁入地城市和农村最低生活保障待遇。
  根据通知,云南将进一步完善社会救助体系,按照“应保尽保、按标施保”原则,及时将符合条件的易地扶贫搬迁困难群众全部纳入最低生活保障范围,易地扶贫搬迁修建或购置的房产不作为纳入迁入地最低生活保障的限制条件。
  对原已纳入低保等社会救助范围的困难群众,若其家庭收入、家庭财产和共同生活的家庭成员未发生变化,可直接享受迁入地的低保等社会救助政策,但须完善申请低保等社会救助的档案材料,迁出地、迁入地县级民政部门要做好相关衔接工作。
  同时,对符合条件的易地扶贫搬迁农村低保对象中的老年人、未成年人、重度残疾人和重病患者,应提高低保金发放档次。对符合条件的易地扶贫搬迁困难群众,重点帮助解决突发性、临时性、紧迫性生活困难,并由迁入地民政部门及时实施临时救助、医疗救助和特困人员救助供养。
  此外,云南将对建档立卡贫困人口实施基本医疗保险、大病保险、医疗救助和兜底保障“四重保障”,进一步做好农村贫困人口的健康扶贫工作。对低保家庭中的残疾人和符合条件的一、二级重度残疾人,及时发放生活补贴和护理补贴。 也有的人认为,靠征收房产税来抑制房价,解决民生问题简直是异想天开,房产税征收以后,只会使房价进一步升高,无论是租房市场还是卖方市场,自己的成本增加了,他们为了保证自己的利润不缩水,肯定会把这一部分税收转嫁到需求者身上,到那时候,作为普通的住房需求者来说,不论是租房子还是买房子,将会支付更多的费用,租房或买房的压力也会更大,貌似这两种说法都有一定的道理,那么房产税的征收到底能够起到什么作用呐,下面我们就一起来了解一下。
  我们应该可以感觉到征收房地产税的日子离得越来越近了,这主要表现在下面三个方面:房地产市场经过近几年的过快发展,房地产泡沫也到了不得不解决的的时候了,这时候出手征收房产税,势必会对房地产市场产生明显的作用,也是作为长久调控房产市场的一种重要手段,在全国的不动产登记已经实现了联网,这就为正是实施征收房地产税打下了里程碑式的基础,无论你在任何城市持有房产都会被记录的一清二楚。征收房地产税以后,将逐渐代替掉地方政府依靠出卖土地获得财政收入的现象,毕竟在现在的房价中,土地出让价格就占到了房价的40%,如果以后出让土地不要钱,房价自然也就便宜了。房产说征收最大的作用表现在:就目前看,征收房产税的最本质作用还是为了保证地方财政的收入,从而逐渐代替掉现在的卖地获得收入的方式,因为土地成本在房价中占的位置太大,这部分成本不能够很好的优化,即便是再进行房产市场的调控,限价等方式,只不过是解决一些表面的问题,并没有太大的实际作用。
 

上一篇:工业园总占地面积约258亩
下一篇:没有了