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房产正在火热预定中

时间:2018-06-13 13:40 来源:焦点房产网 作者:admin
  近日,希腊财政部和环境部批准雅典北部Maroussi的国际广播中心的商业开发利用项目。该项目建成后,雅典北部商圈将得到极大的丰富和扩容。那么雅典北部究竟有怎样的优势,能够获得希腊政府的青睐?
  雅典北部是希腊的传统富人区,是雅典所有地区中绿化面积最好的地区。成片的森林,丰富的植被资源,使得这里夏可爬山、打猎,冬可上山、滑雪。历史上希腊的王室、贵族以及富人都被这里得天独厚的自然环境所吸引,纷纷选择到此定居。
   赠与在生活中比较常见,从孩童时期互送玩具,到谈情说爱时,表达爱意的你来我往的礼物,再到结婚时父母送孩子房子作为婚房,很多人都有赠与的行为。但也有很多人有这样的经历:一旦发生纠纷或者事情有变,赠送出去的东西后来又后悔了……那么,送出去的东西还能要回来吗?
  近日,大英法院就审理了一起赠与合同纠纷案件。
  本案中,张某甲与张某乙系堂兄妹关系。2009年,张某甲在离婚后考虑到自己无亲生子女,为老有所依,遂将其位于大英县象山镇的房产赠与给张某乙。双方在大英县象山镇法律服务所对房屋赠与协议进行了见证,该司法所出具了《见证书》。此后,张某甲再婚,遂不愿继续履行赠与协议。张某乙便将张某甲诉至法院,请求人民法院判决张某甲履行赠与协议义务,将房屋过户给张某乙。
  经过庭审,主审法官在查明案件事实的基础上,当庭释法明理。法庭认为《中华人民共和国合同法》规定赠与合同是赠与人无偿将自己财产给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。由于赠与合同系单方合同,受赠与人无需承担义务,故该法第一百八十六条规定除具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公正的赠与合同外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即赠与人享有任意撤销权。本案中所涉房屋赠与协议虽经镇法律服务所进行了见证,但见证并非公证,不能产生公证的法律效果,且该协议亦不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,故被告作为赠与人享有任意撤销权。另被告现仅有案涉房屋,若履行赠与义务,将无房屋居住,严重影响其家庭生活,根据《中华人民共和国合同法》第一百九十五条“赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务”的规定,被告亦享有不履行赠与义务的法定权利。法庭当庭依法驳回了原告张某乙的诉讼请求。
  为让双方在判后能打开心结,承办法官详细释法的同时也用心良苦地以现实例子说理,尽力让当事人心服口服。本案服判息诉。大英法院法官努力提高司法裁判能力,努力让每一件案件得以及时公正裁判的司改精神。 移民希腊投资高收益房产,首选北部商圈
  现如今雅典北部依然是希腊富人们热衷居住的地区,从整体上来说雅典北部比中部和南部的城市规划时间晚,因此相对来讲房子的建筑年代较短,设计也更加的充满现代化。再加上当地完善的公共设施和丰富的文化活动(当地有众多的网球俱乐部、篮球馆等运动场地),该地区受到众多富人和中产阶级青睐也就不足为奇了。
  除了良好的环境、商业和居住条件,雅典北部也是希腊的国际学校集中地,聚集了众多优质教育资源。
  希腊的知名国际学校圣·凯瑟琳、拜伦、美国ACS等都集中在雅典北部。移民家庭的孩子如果准备让孩子就读国际学校,选择雅典北部的房子则会更加方便。
  除了以上这些,雅典北部还是各国使馆区所在地,因此,北部地区的治安环境也更好。
  同时,雅典北部还是未来希腊的重点发展区域,这里有希腊第二大经济、文化中心,塞萨洛尼基,它是东南欧的主要交通枢纽,与地中海沿线多国都有航线联系。横穿雅典市中心的基菲夏大街,是连接雅典奥运会主体育场、新闻中心、奥运村等地标建筑的交通主动脉,雅典地铁1号线重点站就在基菲夏地区,由此可见该地区的重要性。
  正因为整合了商业、旅游、交通、经济和优质教育资源,因此雅典北部才成为越来越成为希腊房产投资的热门地区。国道华府就是依托北部丰富的商业、教育等资源打造的全新、低税(房产税与二手房相等)房产,临近使馆区,靠近国际学校,同时可包租6年享受4%年收益。是学区房产和投资房产的优质之选。房产正在火热预定中,前10位客户享超值优惠。

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