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房产消费进入“她经济”年代

时间:2017-09-29 17:10 来源:焦点房产网 作者:admin
房产消费进入“她经济”年代)
买不买房,“他”和“她”谁说了算?限购对开发商是应战,仍是时机?买房,首选北上广?
9月,百度营销研究院发布的《百度房产白皮书》,给出了这些问题的答案,而这份白皮书或许会推翻你以往对买房的认知!
推翻一:买房?女人说了算!
长久以来,人们普遍认为“男性主导大宗家庭消费决议计划”。而房产消费这一肯定大宗家庭消费,肯定为男性主导。但是,现实果真如此?
并不尽然!白皮书内数据显现,在房产购买问题上,女人的话语权占有主导地位:在整个房产决议计划中,除投资类房产占比49%,与男性根本相等外,女人话语权在学区房与全体占比均超越男性,分别为54%和57%。换句话说,买房,女人说了算!
 
女人占有主导地位的原因有二:一方面是由于女人关于全家人寓居需求更了解,而另一方面,得益于女人收入提高,经济独立,能够一起承当购房这一家庭严重消费项目。“我选的是对的,我也买得起,买房,当然我说了算!”房产职业中“她经济”年代已降临!
现实上,“她经济”年代早已降临。早在2015年,闻名汽车品牌梅赛德斯 · 奔跑便发现自己的客户中男性数量远多于女人的问题。为打入女人这一消费主力集体,该品牌打造了一个重视全球女人的项目——“She's Mercedes”,呼吁我们从女人视角看待国际,寻求实在的自我,英勇追逐愿望。作为多元化的女人沙龙,至2016年末,该项目现已稀有百位女人会员,更多的梅赛德斯-奔跑女人车友,在这个平台发现了最好的自己。
对房地产职业来说,“她年代”也是稀少难得的良机。怎么洞悉“她”需,以深化“她”心的方法,“讨好”真实的决议计划者,将会成为开发商们和其署理公司接下来的一起课题。
推翻二:限购是应战?不,它带来另一种时机……
2016年末,全国多城市相继发布限购、限贷方针,外地人北京购房资历,异地购房方针,外地人在广州买房条件等信息成查找热门。限购方针,把一大批有能力在一线城市购房的消费者们挡在了门外。
实际上,这未尝不是一个时机:百度大数据显现,“异地购房”等关键词日均PV到达6500 ,年PV增加97%。而全国多城市2016年末相继发布限购限贷方针,限购PV增加达8倍。
增加的PV量,并不仅仅是个数据。消费者在处理冗杂的限购方针信息时,也无疑为开发商和房产中介提供更多线上时机,让其能够以较低的交流本钱,直接在线向精准消费者传递自己的产品优势。换句话说,你的客户都在线上,比较以前漫山遍野的地铁、站牌等传统投进,重视产品营销在线上的体现,似乎是大数据年代开发商和房产中介机构的必修课。
房产消费进入“她经济”年代
 
房产消费进入“她经济”年代
推翻三:一线城市并不是唯一之选 二三线城市成购房重视热门
 
“一线城市有更优质的教育资源,更完善的配套设备,更宽广的社会资源,所以有条件必定要在一线城市买房。”长期以来,人们印象里的购房首选似乎一直是一线城市。
 
而百度白皮书大数据显现,在消费者查找楼市词条中,一线城市仅占比2%,二线城市占比58%,三四线城市占比40%,区域。

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